Vi vill påminna om att föreningens kompost vid fotbollsplanen fortfarande är stängd. Den öppnas till våren 2021. Alla får information om öppningsdatum senare.

Vi håller stängt för att vi planerar för containerplats istället så att vi får bättre möjlighet att hålla råttor borta och det blir enklare och billigare i längden att tömma komposten i fortsättningen.

Dessvärre är det så att lägger man ris och annat trädgårdsskräp där nu när det är stängt blir det en extra och onödig kostnad för föreningen för att frakta bort det. Vi har just fått göra detta.

Vi ber alltså om respekt för denna åtgärd för allas intresse.

Vänligen, styrelsen

Först och främst, ett senkommet stort tack till allt arbete som gjordes under städdagen i slutet av oktober. Det var riktigt bra uppslutning denna gång, gamla, unga och de mittemellan var på plats. En av de yngsta var en tjej som jobbade hårdast av alla 😊.

Då vi under vintern kommer att rensa och göra om lite vid komposten vid bollplanen ber vi er att inte slänga något där. Så småningom är det tänkt att vi ska ha en container på plats istället.

Om du har trädgårdsavfall eller julgran som ska kastas hänvisas du till Petterboda under perioden 1 december till städdagen i vår 2021. Datum för städdag har ännu inte bestämts. Givetvis ska inget slängas på andra av föreningens ytor.

Vi samlas 9:30 vid fotbollsplanen. Fika vid 11:00 och grillning vid 13-tiden. Föreningen ser till att det finns ett antal räfsor, krattor spadar med mera. Ta gärna med egna om ni har sådana. Mindre grenar, kvistar och lövsäckar hämtas upp med föreningens släpvagn. Dessa ska då ligga längst med vägen eller i korsningar. Lägg inga högar längst in på återvändsgatorna, det blir för svårt att vända. Det kommer att finnas container på fotbollsplanen så ni kan slänga skräp. Det går inte att slänga färg, tryckimpregnerat eller gamla däck. Välkomna!

De bruna påsarna vi använder för matavfall är slut hos leverantören, men kommunen meddelar att man räknar med att kunna leverera nästa vecka, det vill säga vecka 24. Om du inte kan låna av grannen, som kanske har några över, finns de att hämta gratis på ICA Kvantum, Stora Coop, kretsloppscentralen, servicecenter eller biblioteken i Tyresö centrum, Strand eller här i Trollbäcken.

Årsstämman på onsdag 25 mars klockan 19.00 är inställd på grund av rådande läge när det gäller coronaviruset och myndigheternas anvisningar.
Stämman planeras preliminärt att ske i samband med städdagen den 25 april. Mer information kommer till helgen.
Vänliga hälsningar

Styrelsen

Fredagen den 31/1 kommer arbetet med att förstärka avloppsledningarna under atriumhusen påbörjas. Första etappen blir husen på Lyckogången. Ni kommer inte beröras på något sätt förutom ljud från källaren och att rörmokarna kommer behöva ha en bil parkerad vid brunnen där man går ner.

Lördagen den 26 oktober kör vi den årliga höststädningen i föreningen. Vi samlas klockan 09.30 uppe vid fotbollsplanen. Föreningen ser till att det finns ett antal räfsor, krattor, spadar och skottkärror att låna. Ta gärna med egna om ni har sådana.

Klockan 11.00 är det fika och klockan 14.00 serveras det korv och självklart har vi den traditionella lottdragningen vid Lindegården.

Vi kommer ha en container placerad uppe vid fotbollsplanen och en container placerad nere vid ån för grenar, kvistar, löv och övrigt trädgårdsavfall. Detta för att försöka hålla undan trycket på föreningens egen kompost. Och som vanligt på höststädningen kommer vi ha en container vid fotbollsplanen för vanligt skräp. Det sistnämnda är en extra service för alla boende som inte har möjlighet att ta sig till kommunens återvinningscentral. Den kommer endast vara öppen för boende mellan 09.30 och 15.00 på lördagen.

OBS! Ställ ingenting utanför containern när den är stängd. Och det är inte tanken att en enskild boende ska fylla den med renoveringsrester eller liknande, sådant måste man själv ombesörja och ta till återvinningen.

Viktigt!

I höst vill vi vara väldigt tydliga med att föreningen endast kommer att hämta upp lövsäckar och mindre högar med grenar med släpvagnen. Säckarna ska ligga längst med vägen eller i korsningar. Lägg inga högar längst in på återvändsgator. Om man drar i gång ett större projekt som avverkning, rensning och nersågning av träd och grenar så ska man själv se till att detta transporteras bort. Föreningen lånar självklart ut släpvagnen till dessa projekt, dock ej under själva städdagen.

VI SES ?

Styrelsen har fått information om att boende i föreningen blivit uppringda av en firma som erbjuder sig att spola avloppen för 3 900 kr. Firman påstår att de är och jobbar i området. Detta har ingenting med den spolning som föreningen nyss har genomfört och är alltså inte kopplad till den firma vi har anlitat.

Alla stammarna är spolade och rena, skulle man ha stopp i det egna avloppet inne i fastigheten är det en rörmokare man som boende ska kontakta, inte en spolbilsfirma.

Vid styrelsens sammanträde den 22 augusti fick vi en genomgång av det aktuella läget när det gäller ”konditionen” på våra avlopp. Så här ser det ut:

• Alla avlopp kopplade till radhusen är genomförda.
• Filmning av alla avlopp i radhusen är klar.
• Resultatet av filmningen visar att det finns rötter i rören samt sprickor som måste åtgärdas.
• Upphängningen av avloppsrören i krypgrunden på atriumhusen måste åtgärdas och besiktigas så att avrinning är korrekt mm.

Styrelsen beslutade följande:

• Ta in offert på korrekt upphängning och besiktning av avloppen i atriumhusen.
• Få offert på åtgärder i avloppen som inte innebär grävning.
• Lokalisera de rör som spruckit och se hur vi ska hantera detta. OBS ingen fastighet är berörd om vi måste gräva. (alltså bilning i plattan)
• Planera åtgärdsplan som kommer att sträcka sig ett antal år.

Styrelsens uppfattning är att det inte finns akuta åtgärder som måste genomföras omedelbart utom upphängningen av avloppen under atriumhusen.

Styrelsens prioritering ser ut som följer:

1. Åtgärda problemen i atriumhusen
2. Få koll på vilka ställen vi måste gräva på och vilka växter (träd) som måste bort för att rötter inte skall skada avloppsrör
3. Åtgärda fel och brister i våra avlopp

Styrelsens uppfattning är att det inte är någon omedelbar fara för funktionen i vårt avloppssystem, därför kommer vi att gå igenom alla resultat och komma tillbaka till medlemmarna med en redovisning efter styrelsens sammanträde den 26 september och kalla till ett informationsmöte där ni som vill får fråga och ta del av de åtgärder som måste göras.

Med vänlig hälsning

Styrelsen

Som fastighetsägare är man skyldig att ansa den växtlighet som finns på den egna fastigheten så den inte påverkar trafiksäkerhet och framkomlighet inom samfällighetens område.
Boende, utryckningsfordon och fordon som håller vägarna fria från snö och is är beroende av att komma fram. Utstickande grenar kan till exempel skada och repa fordonen och då speciellt backspeglarna som är dyra till lastbilar och traktorer. Nedhängande grenar kan försvåra snöröjningen eller till och med göra den omöjlig, särskilt på trånga och smala vägar.
Träd intill belysningsstolpar måste rensas på grenar för att ljusspridning ska vara optimal.
Föreningen bär ansvaret för att allmänna gator och vägar i området är väl vinterunderhållna och upplysta, men om snöröjning inte kan genomföras eller växtlighet skymmer gatubelysningen kan föreningen gå in med ett föreläggande om en fastighets växtlighet medför fara för folks säkerhet. Men i övrigt är det upp till samvetet och den goda viljan att göra det enkelt för sina grannar och besökare i området. Vi tillämpar samma regler som Tyresö kommun har.

På årsstämman 2018 togs det beslut att boende i föreningen ska börja sortera ut matavfallet. Vi kommer starta med det from vecka 19. I våra soprum kommer det att stå två stycken mindre kärl där man kastar sitt matavfall i speciella påsar. Det är ytterst viktigt att inget annat kastas i dessa kärl. För att få utrymme till detta kommer ett av två tidningskärl försvinna från varje soprum. Information, påsar och påshållare kommer att delas ut på städdagen 5 maj 2018 uppe vid Lindegården mellan kl 1200 och 1300 samt även måndagen den 7 maj kl 1800 till 1900 vid Lindegården.

Läs mer under För medlemmar/Underhåll Service/Matavfall

Kom ihåg att du som medlem inom samfälligheten har möjlighet att hyra Lindgården dagtid/kvällstid eller som övernattningsrum för gäster. Vill du hyra Lindegården maila styrelsen på: linde@linde-samfallighet.se Läs mer under ”För medlemmar”

Tyvärr så har vi haft inbrott i garage under en period, så var observanta och se alltid till att låsa ditt garage och att även kolla så att omgivningens garageportar är låsta. Styrelsens första åtgärd kommer att vara bättre belysning 2018. Men vi har haft problem att hitta godkända, acceptabla lösningar som håller och inte är allt för kostsamma.

Om du är nyinflyttad i Linde är du varmt välkommen att kontakta styrelsen så får du mer information om samfälligheten. Se mer under rubrikerna här på hemsidan.